Uchwała nr 315/1597/2010 Zarządu Powiatu w Tarnowskich Górach z dnia 16 sierpnia 2010 roku w sprawie: przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Powiatu Tarnogórskiego, położonych w Gminie Ożarowice, obrębie: Pyrzowice, karta mapy 1.

Uchwała nr 315/1597/2010

Zarządu Powiatu w Tarnowskich Górach

z dnia 16 sierpnia 2010 roku

w sprawie: przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Powiatu Tarnogórskiego, położonych w  Gminie Ożarowice, obrębie: Pyrzowice, karta mapy 1.

Na podstawie art. 32 ust. 1 i ust. 2 pkt. 2 i 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. 2001r., Nr 142, poz.1592 z późn. zm.) oraz art. 35 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. 2010 nr 102, poz. 651 z późn. zm.) w związku Uchwałą nr XL/370/2009 Rady Powiatu w Tarnowskich Górach z dnia 26 maja 2009 roku  w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości położonych w Gminie Ożarowice, obręb Pyrzowice, karta mapy 1.

Zarząd Powiatu

uchwala:

§1

1.    Przeznaczyć do sprzedaży nieruchomości stanowiące własność Powiatu Tarnogórskiego położone w Gminie Ożarowice, Obręb Pyrzowice, karta mapy 1, obejmujące:

a)       działkę gruntu nr 497/26 o powierzchni 2,2154 ha, oznaczoną jako Lz, objętą księgą wieczystą nr  72193  Sądu Rejonowego w Tarnowskich Górach,

b)       działkę gruntu nr 497/27 o powierzchni 3,6908 ha, oznaczoną jako Lz, objętą księgą wieczystą nr  72192 Sądu Rejonowego w Tarnowskich Górach,

c)       działkę gruntu nr 497/28 o powierzchni 3,3562 ha, oznaczoną jako Lz, objętą księgą wieczystą nr  72285 Sądu Rejonowego w Tarnowskich Górach.

2.    Zatwierdzić treść wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, stanowiącego załącznik
nr 1 do niniejszej uchwały.

§2

Wykonanie uchwały powierzyć Staroście Tarnogórskiemu.

§3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UZASADNIENIE

Powiat Tarnogórski jest właścicielem nieruchomości położonych w Gminie Ożarowice, Sołectwo Pyrzowice, obejmujących działki gruntu nr 497/26, 497/27, 497/28  o łącznej powierzchni 9,2624 ha, usytuowanych w bezpośrednim sąsiedztwie Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice w Pyrzowicach.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w granicy sołectwa Pyrzowice, zatwierdzonym Uchwałą Nr XX/207/2004 Rady Gminy Ożarowice z dnia 4 listopada 2004 (Dz. Urz. Województwa Śląskiego Nr 5, poz. 93) działki nr 497/26, 497/27 i 497/28 obręb Pyrzowice przeznaczone są pod tereny komunikacji lotniczej - symbol planu KL.  W związku z powyższym nieruchomości te nie mogą być wykorzystane na realizacje zadań własnych Powiatu określonych w art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (t. j. Dz. U. 2001 r. Nr 142, poz. 1592 z późn. zm.).  Tym samym w dniu 26 maja 2009 roku Rada Powiat w Tarnowskich Górach podjęła uchwałę nr XL/370/2009 w sprawie wyrażenia zgody na zbycie ww. nieruchomości.

Nieruchomości obejmujące działki gruntu nr 497/26, 497/27, 497/28 tworzą zwarty kompleks, który w całości może być racjonalnie zagospodarowany na rozbudowę lotniska i infrastruktury towarzyszącej, w szczególności na budowę terminalu Cargo. Zarząd Powiatu w Tarnowskich Górach pragnie aktywnie uczestniczyć w kreowaniu polityki regionalnej, w szczególności jest żywo zainteresowany rozbudową Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice - Pyrzowice i tym samym tworzeniem nowych miejsc pracy na terenie Powiatu.

Jednocześnie zachodzi konieczność wykonania planu realizacji dochodów z tytułu sprzedaży składników majątku Powiatu. Wartość nieruchomości oszacowana została przez rzeczoznawcę majątkowego Pana Mariana Boryckiego w operacie szacunkowym z dnia 7 maja 2010  roku na kwotę  8 565 120,00 zł  (słownie: osiem milionów pięćset sześćdziesiąt pięć tysięcy sto dwadzieścia złotych 00/100). Koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży obejmują: sporządzenie operatu szacunkowego, publikację ogłoszeń, pozyskanie odpisu z księgi wieczystej, wypisu z rejestru gruntów oraz inne czynności związane ze zbyciem nieruchomości.

Zgodnie z art. 35. 1. ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami Zarząd Powiatu sporządza i podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży. W wykazie określa się min. oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru, opis nieruchomości, przeznaczenie i sposób jej zagospodarowania, cenę nieruchomości oraz termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości.

Mając na uwadze powyższe, podjęcie uchwały w sprawie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Powiatu Tarnogórskiego, położonych w  Gminie Ożarowice, obrębie: Pyrzowice, karta mapy 1,  jest w pełni zasadne.