Uchwała Nr 128/637/2008 Zarządu Powiatu w Tarnowskich Górach z dnia 07 lipca 2008 roku wsprawie: ogłoszenia przetargu pisemnego ograniczonego na wynajem lokalu użytkowego nr 2, położonego przy ul. Karłuszowiec 5, w budynku Starostwa Powiatowego w Tarnowskich Górach, stanowiącego własność Powiatu Tarnogórskiego, z przeznaczeniem na prowadzenie agencji Banku PKO BP S.A.

Załącznik nr 1
do Uchwały  Nr 128/637/2008
Zarządu Powiatu
w Tarnowskich Górach
z dnia 07 lipca 2008 roku

Zarząd Powiatu Tarnogórskiego

ogłasza przetarg pisemny ograniczony na wynajem lokalu użytkowego nr 2, położonego przy ul. Karłuszowiec 5, w budynku Starostwa Powiatowego w Tarnowskich Górach, stanowiącego własność Powiatu Tarnogórskiego, z przeznaczeniem na prowadzenie agencji Banku PKO BP S.A.

.

Cena nieruchomości: nie dotyczy. Termin zagospodarowania nieruchomości: zgodnie z indywidualnym planem, po podpisaniu umowy najmu. Zasady aktualizacji czynszu: czynsz najmu aktualizowany będzie corocznie o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych. Okres najmu: nieoznaczony. Do wylicytowanego czynszu zostanie doliczony podatek VAT 22%.

Z uwagi na charakter działalności Zarząd Powiatu ogranicza możliwość wynajęcia lokalu wyłącznie osobom fizycznym prowadzącym działalność gospodarczą w zakresie świadczenia usług finansowych lub bankowych w imieniu Banku PKO BP S.A., nie zastrzeżonych dla banków i osobom prawnym prowadzącym ww. działalność.

Najemca zobowiązany jest do:

a)       dodatkowego ponoszenia kosztów eksploatacyjnych (przedstawione poniżej koszty obowiązują w 2008r. i w kolejnych latach mogą ulec zmianie):

- energii elektrycznej                                             - ryczałt                    1,31 zł/m² + VAT                 

- ogrzewania                                                           - ryczałt                    0,87 zł/m² + VAT

- zużycia wody                                                         - ryczałt                    0,10 zł/m² + VAT

- odprowadzenia ścieków                                    - ryczałt                    0,10 zł/m² + VAT

- wywozu odpadów                                                - ryczałt                     0,10 zł/m² + VAT

- utrzymania czystości  i usługi portierskie       - ryczałt                     7,69 zł/m² + VAT

- konserwacji urządzeń technicznych                - ryczałt                     0,36 zł/m² + VAT

b)       wpłacenia kaucji zabezpieczającej przed podpisaniem umowy najmu w wysokości sześciomiesięcznego wylicytowanego czynszu najmu.

c)       udostępniania usług świadczonych przez swoją firmę w godzinach pracy Starostwa Powiatowego w Tarnowskich Górach.

d)       przystosowania lokalu w celu prowadzenia działalności na własny koszt. Obowiązek uzyskania opinii, zezwoleń lub decyzji stosownych organów w przedmiocie możliwości prowadzenia przedmiotowej działalności, ciąży na Najemcy, i w czasie oczekiwania na wymienione dokumenty nie jest zwolniony z obowiązku wnoszenia czynszu i opłat eksploatacyjnych.

e)       dokonywania bieżących drobnych napraw przedmiotu najmu na swój koszt, celem zachowania przedmiotu najmu w stanie niepogorszonym.

f)         zapłaty podatku od nieruchomości za wynajęty lokal na rzecz Gminy Tarnowskie Góry.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest do dnia .........................:

1.       Wniesienie wadium w formie:

a)   w pieniądzu, w wysokości 3 470 zł na konto Starostwa Powiatowego w Tarnowskich Górach PKO BP O/Tarnowskie Góry Nr 35 1020 2368 0000 2102 0029 2045.
      Za termin wpłaty wadium uważa się datę wpływu pieniędzy na konto Starostwa, lub

b)       w obligacjach Skarbu Państwa dopuszczonych do obrotu publicznego,  o sumie nominałów  3 470 zł. Obligacje podlegają złożeniu w Wydziale Budżetu i Finansów
tut. Starostwa.

2.       Przedłożenie następujących dokumentów:

a)       zgłoszenia udziału w przetargu podpisanego przez osoby uprawnione zawierającego: datę sporządzenia oferty, imię, nazwisko, adres, nr PESEL oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot, nr konta bankowego, na które należy zwrócić wpłacone wadium, oferowany czynsz netto i sposób jego zapłaty, (czynsz musi być wyższy od czynszu wywoławczego).

b)       oświadczenia, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu określonymi w ogłoszeniu i "Regulaminie przeprowadzania przetargów na sprzedaż (...), zapoznał się ze stanem technicznym lokalu, i nie zgłasza żadnych zastrzeżeń,

c)           kserokopii dowodu wpłaty wadium - oryginał podlega okazaniu Komisji Przetargowej na przetargu.

d)       oryginałów lub uwierzytelnionych kopii (uwierzytelnienia dokonuje notariusz, adwokat, radca prawny lub osoba uprawniona do reprezentacji podmiotu) dokumentów podmiotów, pozostających w obrocie gospodarczym, w tym odpowiednio:

- odpisu o wpisie do Krajowego Rejestru Sądowego - nie starszego niż 3 m-ce

-  umowy spółki cywilnej

- zaświadczenia o nadaniu numeru REGON i NIP

- zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,                                                                                                                                                        

e)    obowiązującej umowy o świadczenie usług bankowych lub finansowych zawartej z Bankiem PKO BP S.A.,

f)     notarialnie poświadczonego pełnomocnictwa do  reprezentowania oferenta w przypadku reprezentacji przez pełnomocnika.

W przypadku przedłożenia kopii, oryginał podlega okazaniu Komisji Przetargowej na przetargu.

Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu powinny złożyć ofertę zawierającą dokumenty potwierdzające spełnienie warunków,  o których mowa w pkt. 2., w godzinach pracy urzędu, nie później niż do dnia ................... w zamkniętej kopercie, w siedzibie Starostwa Powiatowego, pokój nr 1. Koperta powinna być opisana  "Przetarg na wynajem lokalu nr 2  w budynku Starostwa.". Koperta powinna być również opatrzona  imieniem, nazwiskiem lub nazwą oferenta, adresem oraz  numerem telefonu. Lista osób zakwalifikowanych do udziału w przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa na dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.

Część jawna przetargu odbędzie się w dniu  ....................... roku godz. 10.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Tarnowskich Górach przy ul. Karłuszowiec 5, w sali kolumnowej. 

Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet czynszu najmu.  Wadium wniesione w obligacjach, podlega zwrotowi niezwłocznie po podpisaniu umowy najmu. W przypadku gdy osoba wyłoniona jako najemca nieruchomości uchyli się od zawarcia umowy najmu lokalu to wniesione wadium przepada. Wadium wniesione przez osoby, które przetargu nie wygrały zostanie im zwrócone w ciągu trzech dni roboczych od daty zamknięcia przetargu. W przypadku wadium wpłaconego w pieniądzu zostanie ono zwrócone na konto bankowe podane przez oferenta. Nie dokonuje się zwrotu wadium gotówką. W sytuacji złożenia równorzędnych ofert zostanie  zorganizowany dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty.

Zarządowi Powiatu przysługuje prawo odwołania przetargu z ważnych powodów oraz zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert. Przetarg zostaje przeprowadzony na podstawie "Regulaminu przeprowadzania przetargów na wynajem (...)nieruchomości stanowiących własność Powiatu Tarnogórskiego ".

Dodatkowe informacje, w tym na temat warunków przetargu oraz terminów oględzin lokalu, można uzyskać pod numerem telefonu (032) 381-37-74 lub w siedzibie Starostwa Powiatowego w Tarnowskich Górach przy ulicy Karłuszowiec 5, pokój nr 7, w godzinach pracy urzędu.

Tarnowskie Góry, dn...........

Załącznik nr 2
do Uchwały  Nr 128/637/2008
Zarządu Powiatu
w Tarnowskich Górach
z dnia 07 lipca 2008 roku

Zarząd Powiatu Tarnogórskiego

ogłasza przetarg pisemny ograniczony na wynajem lokalu użytkowego nr 2, położonego przy ul. Karłuszowiec 5, w budynku Starostwa Powiatowego w Tarnowskich Górach, stanowiącego własność Powiatu Tarnogórskiego, z przeznaczeniem na prowadzenie agencji Banku PKO BP S.A.

Cena nieruchomości: nie dotyczy. Termin zagospodarowania nieruchomości: zgodnie z indywidualnym planem, po podpisaniu umowy najmu. Zasady aktualizacji czynszu: czynsz najmu aktualizowany będzie corocznie o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych. Okres najmu: nieoznaczony. Do wylicytowanego czynszu zostanie doliczony podatek VAT 22%.

Z uwagi na charakter działalności Zarząd Powiatu ogranicza możliwość wynajęcia lokalu wyłącznie osobom fizycznym prowadzącym działalność gospodarczą w zakresie świadczenia usług finansowych lub bankowych w imieniu Banku PKO BP S.A., nie zastrzeżonych dla banków i osobom prawnym prowadzącym ww. działalność.

                Najemca zobowiązany jest do:

a)       dodatkowego ponoszenia kosztów eksploatacyjnych (przedstawione poniżej koszty obowiązują w 2008r. i w kolejnych latach mogą ulec zmianie):

- energii elektrycznej                                                 - ryczałt                      1,31 zł/m² + VAT                 

- ogrzewania                                                            - ryczałt                      0,87 zł/m² + VAT

- zużycia wody                                                         - ryczałt                      0,10 zł/m² + VAT

- odprowadzenia ścieków                                        - ryczałt                      0,10 zł/m² + VAT

- wywozu odpadów                                                 - ryczałt                       0,10 zł/m² + VAT

- utrzymania czystości  i usługi portierskie               - ryczałt                       7,69 zł/m² + VAT

- konserwacji urządzeń technicznych                     - ryczałt                       0,36 zł/m² + VAT

b)       wpłacenia kaucji zabezpieczającej przed podpisaniem umowy najmu w wysokości sześciomiesięcznego wylicytowanego czynszu najmu.

c)       udostępniania usług świadczonych przez swoją firmę w godzinach pracy Starostwa Powiatowego w Tarnowskich Górach.

d)       przystosowania lokalu w celu prowadzenia działalności na własny koszt. Obowiązek uzyskania opinii, zezwoleń lub decyzji stosownych organów w przedmiocie możliwości prowadzenia przedmiotowej działalności, ciąży na Najemcy, i w czasie oczekiwania na wymienione dokumenty nie jest zwolniony z obowiązku wnoszenia czynszu i opłat eksploatacyjnych.

e)       dokonywania bieżących drobnych napraw przedmiotu najmu na swój koszt, celem zachowania przedmiotu najmu w stanie niepogorszonym.

f)        zapłaty podatku od nieruchomości za wynajęty lokal na rzecz Gminy Tarnowskie Góry.

Wadium wnosi się, do dnia ...................... w formie:

    a)  w pieniądzu, w wysokości 3 470 zł na konto Starostwa Powiatowego w Tarnowskich Górach PKO BP O/Tarnowskie Góry Nr 35 1020 2368 0000 2102 0029 2045.
      Za termin wpłaty wadium uważa się datę wpływu pieniędzy na konto Starostwa, lub

b)       w obligacjach Skarbu Państwa dopuszczonych do obrotu publicznego,  o sumie nominałów  3 470 zł. Obligacje podlegają złożeniu w Wydziale Budżetu i Finansów
tut. Starostwa.

Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu powinny złożyć ofertę, w godzinach pracy urzędu, nie później niż do dnia ....................... roku w zamkniętej kopercie, w siedzibie Starostwa Powiatowego, pokój nr 1. Część jawna przetargu odbędzie się w dniu .......................... o godz. 10.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Tarnowskich Górach przy ul. Karłuszowiec 5, w sali kolumnowej.   W przypadku gdy osoba wyłoniona jako dzierżawca nieruchomości uchyli się od zawarcia umowy najmu lokalu to wniesione wadium przepada. Zarządowi Powiatu przysługuje prawo odwołania przetargu  z ważnych powodów oraz zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert. Dodatkowe informacje, w tym na temat warunków przetargu, zawartości oferty oraz treści regulaminu przetargowego, można uzyskać na stronie internetowej www.powiat.tarnogorski.pl w zakładce Obwieszczenia, a także pod numerem telefonu (032) 381-37-74 lub w siedzibie Starostwa Powiatowego w Tarnowskich Górach przy ulicy Karłuszowiec 5, pokój nr 7, w godzinach pracy urzędu.

Tarnowskie Góry, dn...........